TRENČÍN. Urbárska obec Trenčianske Biskupice – pozemkové spoločenstvo žalovala Slovenskú republiku pre porušenie jej práva na pokojné užívanie majetku, zaručeného Dohovorom o ochrane ľudských práv a základných slobôd. Na časti 32-hektárovej výmery ich pozemkov začala v roku 1982 vyrastať záhradkárska osada Váh. Jej členovia mali záhradky spočiatku v nájme. V roku 1998 si záhradkári uplatnili nárok na pozemky na základe zákona o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vysporiadaní vlastníctva k nim.
Záhradkári získali pozemky urbariátu
S výškou náhrady za pozemky neboli spokojní pôvodní vlastníci, urbárnici. Cítili sa byť dotknutí aj výškou nájmu, ktorá bola nižšia ako samotné daňové zaťaženie v Trenčíne.
Podpredseda urbariátu Ján Krátky to považuje za znevýhodnenie. Ako skonštatoval, celý zákon číslo 64/1997 je neslušný a v rozpore s ľudskými právami a slobodným nakladaním s majetkom.
Urbárnici sa obrátili na naše súdy, prípad riešili okresný aj krajský súd a dostal sa až pred ústavný súd. Ten síce skonštatoval, že ak užívateľ za pozemky nezaplatí určenú cenu, je to v rozpore s ústavnou ochranou vlastníckeho práva, ale ostatným návrhom nevyhovel. Traja sudcovia však vyjadrili nesúhlasné stanovisko, v ktorom tvrdili, že zákonom zriadený nájom je protiústavný, pretože náhrada platená na základe hodnoty majetku v čase, keď záhradkári nadobudli právo užívať pozemky, je neprimeraná.
Nespokojní urbárnici zažalovali Slovensko
Keďže neuspeli u slovenských súdov, rozhodli sa urbárnici zažalovať Slovenskú republiku u Európskeho súdu pre ľudské práva. „Žalobu som podával ako fyzická osoba sám za seba a kolektívnu za členov spoločenstva. Súd v Štrasburgu akceptoval len spoločnú žalobu,“ objasnil Krátky. Ako informoval Ján Zanovit z tlačového odboru ministerstva spravodlivosti, európsky súd v novembri 2007 rozhodol v neprospech SR. Podľa rozsudku došlo k porušeniu práva a uznal, že výška nájmu, ako i náhrada za pozemky neboli primerané. Rozsudok nadobudol právoplatnosť vlani v júni, po tom, ako bola odmietnutá žiadosť Slovenskej republiky o predloženie prípadu veľkej komore ESĽP.
Štrasburský súd rozhodol o výške odškodnenia
Spoločenstvo požadovalo sumu 233 063 eur (viac ako 7 miliónov korún) ako náhradu za majetkovú škodu v súvislosti s prevodom vlastníctva a bližšie neurčenú sumu v súvislosti s nájmom. Ako náhradu nemajetkovej ujmy žiadalo 17-tisíc eur (viac ako pol milióna korún) a 12 667 eur (takmer 400-tisíc korún) ako náhradu trov konania. „Vláda tieto nároky považovala za príliš vysoké,“ skonštatoval Zanovit. Štrasburský súd napokon 27. januára priznal Urbárskej obci 200-tisíc eur (6 025 200 korún) z titulu majetkovej škody súvisiacej s prevodom vlastníctva a nepriznal jej žiadne odškodnenie v súvislosti s nájmom. Urbárnikom musí štát vyplatiť 7-tisíc eur (210 882 korún) ako odškodnenie za nemajetkovú ujmu a 12-tisíc eur (361 512 korún) z titulu trov konania. Zvyšok nárokov pozemkového spoločenstva zamietol.
Na Európsky súd sa môžu obrátiť aj ďalší poškodení
Krátky skonštatoval, že pre ich spoločenstvo je už celá záležitosť ukončená a rozhodnutie súdu v Štrasburgu poukázalo na to, že spomínaný zákon je v rozpore s ľudskými právami a slobodným nakladaním s majetkom. „Každý vlastník, ktorý sa cíti byť poškodený uplatňovaním zákona o prevode pozemkov záhradkárom a od posledného súdneho rozhodnutia uplynulo pol roka, môže si uplatniť svoje právo v Štrasburgu. Pravdepodobne bude spravodlivo odškodnený, a to si musí uvedomiť každý súd, ktorý bude o podobnej veci rozhodovať. Toto rozhodnutie upozorňuje aj štát, že si nemôže robiť čo chce, napríklad v prípade výkupe pozemkov pod diaľnice,“ dodal.